Trouvez le bien qui correspond réellement à votre projet immobilier. Décrivez simplement votre recherche en langage naturel : budget, localisation, mode de vie, environnement ou critères spécifiques. Omny sélectionne les annonces les plus adaptées, vous permet de comparer vos favoris, de conserver vos préférences et de demander une visite en quelques étapes.
Screenshots
How to use
- 1Add it in ChatGPT
Open Omny in ChatGPT's Plugin directory (button above), select + to add it and sign in if asked.
- 2Use it in a chat
Type @ in the composer and pick Omny, or start your message with its name. ChatGPT may also suggest it when it fits what you ask.
Skills 9
- budget-reel
Calcule le budget d'achat réel de l'utilisateur : capacité d'emprunt, mensualité, frais de notaire, éligibilité PTZ. À déclencher dès que l'utilisateur parle de budget, de salaire, de mensualité, d'apport, de "combien je peux emprunter", de frais de notaire ou de PTZ.
- Décodeur d'annonces
Traduit une annonce, repère les signaux d'alerte.
- dossier-locatif
Aide les locataires à constituer un dossier solide et connaître leurs droits : pièces exigibles vs interdites, garanties (Visale, garant), dépôt de garantie, encadrement des loyers. À déclencher quand l'utilisateur cherche à louer, parle de dossier de location, de garant, de caution, de Visale, de dépôt de garantie, ou de documents demandés par une agence.
- dpe-travaux
Explique les implications réglementaires et financières du DPE (interdictions de location, gel des loyers, audit obligatoire, réforme 2026) et les aides à la rénovation (MaPrimeRénov', éco-PTZ, CEE). À déclencher dès qu'apparaissent les mots DPE, passoire thermique, classe énergie (A à G), rénovation énergétique, MaPrimeRénov, isolation, pompe à chaleur, audit énergétique.
- Offre et négociation
Structure une offre d'achat et son argumentaire.
- parcours-achat
Explique les étapes, délais légaux et documents du parcours d'achat immobilier français, de l'offre à l'acte authentique. À déclencher dès que l'utilisateur demande "comment ça se passe", parle d'offre d'achat, de compromis, de promesse, de délai de rétractation, de notaire, de signature, ou exprime une inquiétude sur la suite du processus.
- Qualification du besoin
Transforme une demande floue en critères de recherche.
- Rentabilité locative
Rentabilité brute/nette/cash-flow d'un investissement.
- Préparation de visite
Checklist de visite + prise de rendez-vous.
Things to ask
- “Trouve-moi une belle maison à Cotignac”
- “Ajoute cette annonce à mes favoris”
- “Prends rendez-vous pour visiter ce bien”